看看张婷女士，工作的8小时排得是满满的，孩子还是要张婷自己操心。好在家里还是小有资财，但钱多了，麻烦也多了，让钱更好的生钱，却成了张婷头痛的事。这两年的股市房市的双牛，使大家对收益率的预期发生了很大改变，而投资房市和股市的不确定性，越来越多，我们到底要怎么赚钱?
张婷的家庭简单介绍
家庭的女主人张婷今年35岁，在一家知名的外资化妆品公司做财务总监，工作多年，轻车熟路，工作状态相对比较轻松，不太加班。年薪20万。
老公，在一家民营的房地产企业任副总，将近40岁。因为房地产开发项目常在外地，所以常常在出差的状态中，即使回到上海，也有很多商务会谈，在家的时间不多。年薪40万。
儿子，刚上小学，平常由张婷的父母帮助带。
张婷的家庭资产负债表单位：万元
资产金额负债金额
金融/生息资产110
现金5房贷200
银行活期20
银行定期10
股票和基金50
债券5
保单现金价值10
保值性商品10
个人使用资产830
房产800
车30
耐用消费品10
总计950200
家庭收入支出表(2007年,现金制记帐)单位：万元
年收入122
家庭工资年收入60
利息及投资收入50
租金收入12
年支出58
房贷归还35
衣食住行15
孩子教育及其它3
其它5
结余49
一、会计教授启发
说起张婷的投资故事，她自己从来没有总结过，但是上次2007年11月听了一次讲座，主讲人是会计教授，利用分析会计数据，做股票非常得心应手，说是要挣钱就要利用自己的专长。
会计教授说，我选股票的方法很简单，专门通过会计指标来选股票。但是原始的会计指标一般不会直接用，而衡量上市公司业绩的会计指标是他调整过的，原则是剔除非主营的及非经常性的收益，看重现金流。
的确，现在有很多的投资方式，基金、股票、房产、黄金、钻石、收藏品等等，不同的人总会有不同的投资喜好，但是看到会计教授利用自己了解财务知识，巧用到投资股票，居然也是获利菲浅了。
张婷自己是做财务的，很认同教授的说法，其实，这个方法，并非是该教授的发明，很多投资大师都认同这个方法——投资作自己熟悉的事情，赚到自己能够得到的钱。而张婷自己，其实更是早在身体力行。
1.从最熟悉的做起
投资大师彼得林奇有一些最好的持股是这样来的，带两个孩子去商场，给他们一些钱，看他们买什么，然后去考查这些商家，选择其中的一些进行投资。
其实，我们投资，也可以从身边熟悉的，自己喜欢的东西做起。
张婷的老公是一个房地产公司的分公司副总，对房产很熟悉，张婷自己也一直信奉中国人的“有斯土才有斯财”的信念，喜欢实实在在的房地产投资。所以，他们家前几年，钱几乎只投资房地产。
第一次投资是在1997年左右，上海的房价还在当时的相对高位，好一些的地段均价6,000-10,000元/平方，张婷买的是衡山路上的一个老高层的一个二室户，价位也高达8,000元/平方,基本上是倾囊而出，但当时图的就是个好地段。之后房价出现大跌，老公虽然觉得没什么关系，张婷算算帐，亏了有15%，有点慌了，房价略微回升一些，她就赶紧将房子平价出手了，之后其实房产就开始一路上涨。再投资时，张婷就准备做长期投资，不再看短期的波动了，而且实际上，自此以后，张婷在老公的指引下，对房产投资基本都是坚定地看多了。
